Dans la continuité du projet de la ZAC du Quartier de la Gare, qui participe à la requalification de ce secteur et le transforme complètement, la Ville de Lorient souhaite poursuivre la transformation de l’entrée ville située à l’Ouest au niveau du boulevard Cosmao – Dumanoir.
La Collectivité aspire à développer le caractère identitaire de cette entrée de ville et de ce boulevard (8 hectares), qui joue le rôle de voie d’accès privilégiée à l’hyper centre de Lorient, et à faire émerger un projet ambitieux, de qualité et mobilisateur.
Les enjeux de ce projet urbain sont les suivants :
1 améliorer la qualité urbaine de l’entrée de ville et offrir une plus grande lisibilité de l’arrivée
vers le centre-ville, en :
– amorçant la requalification du boulevard Cosmao-Dumanoir en espace urbain et en caractérisant cette séquence urbaine,
– travaillant la relation avec l’axe principal,
– mettant en scène cette entrée de ville ;
2 offrir une nouvelle image au quartier et générer une nouvelle attractivité et une nouvelle
dynamique, notamment pour attirer les opérateurs immobiliers, en :
– améliorant le cadre de vie des habitants et en créant des lieux de vie, par une
qualification des espaces publics et la recherche d’aménagements propices à une
ambiance conviviale,
– diversifiant et améliorant l’offre d’habitat,
– restructurant et pérennisant la présence de commerces et en permettant le
développement d’activités,
– rationalisant et adaptant l’offre en équipements publics ;
3 définir un plan de circulation adapté qui sécurise les usages partagés (piétons, vélos, voitures), intégrer un transport en commun en site propre (TCSP) et prévoir des aménagements de l’espace public pour améliorer les circulations douces ;
4 créer du lien entre les différents éléments et fonctions (activités économique, habitat, cimetière, …) et résorber la coupure liée au boulevard par la création de nouvelles transversalités, perméabilités et la création de programmes plus mixtes ;
5 créer une identité pour cette entrée ville en : renforçant la trame verte et la place du végétal, travaillant à une vision d’aménagement d’ensemble des espaces verts à l’échelle du quartier du quartier, déterminant l’usage et les caractéristiques des espaces publics en matière de matériaux et d’ambiances.
